Auxiliar administrativo/a

Descripción completa del empleo

Responsable de Compraventas Inmobiliarias

Belda y Esteve Asesores SL es un despacho especializado en servicios de compraventa inmobiliaria y asesoramiento jurídico relacionado con bienes inmuebles para clientes nacionales e internacionales que compran, venden o poseen propiedades en España. Nos enorgullecemos de ofrecer una comunicación clara, procesos eficientes y un asesoramiento legal centrado en el cliente durante todo el proceso de la transacción inmobiliaria.

Descripción del puesto

Buscamos un/a Gestor de Compraventas Inmobiliarias con experiencia para gestionar expedientes de compraventa de inmuebles en España desde la apertura del expediente hasta la firma ante notario. La persona seleccionada gestionará una cartera variada de operaciones, mantendrá contacto directo con clientes y terceros, y garantizará que todos los aspectos legales de las compraventas se completen de forma correcta, conforme a la normativa vigente y dentro de los plazos establecidos.

Este puesto requiere conocimiento de los procedimientos de compraventa inmobiliaria en España, excelentes habilidades organizativas y la capacidad de comunicarse de forma clara con clientes, muchos de los cuales son compradores no residentes.

Principales responsabilidadesGestión de Compraventas

• Gestionar de principio a fin expedientes de compraventa de inmuebles en España.
• Realizar la debida diligencia legal, incluyendo:
• Revisión de escrituras públicas.
• Comprobaciones en el Registro de la Propiedad.
• Verificación de cargas, embargos, deudas y situación urbanística.
• Redactar, revisar y asesorar sobre:
• Contratos de reserva.
• Contratos privados de arras y compraventa.
• Coordinar la firma de escrituras ante notario junto con nuestro equipo de gestión de citas notariales.

Atención al Cliente y Coordinación con Terceros

• Actuar como principal punto de contacto para los clientes durante todo el proceso de compraventa.
• Explicar de forma clara los procedimientos legales a clientes extranjeros o sin conocimientos jurídicos.
• Mantener contacto y coordinación con:
• Notarías.
• Registros de la Propiedad.
• Entidades bancarias y proveedores hipotecarios.
• Agencias inmobiliarias y promotores.
• Proporcionar actualizaciones periódicas sobre el estado de las operaciones y gestionar las expectativas de los clientes.

Requisitos y experiencia imprescindible

• Nivel intermedio inglés.
• Experiencia demostrable en la gestión de compraventas inmobiliarias en España.
• Conocimiento de la legislación inmobiliaria española y de los procedimientos de compraventa.
• Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita.
• Gran atención al detalle y capacidad organizativa.
• Capacidad para gestionar múltiples expedientes y plazos simultáneamente.

Valorable

• Licenciatura o Grado en Derecho, o cualificación jurídica equivalente (preferiblemente en España o la Unión Europea).
• Experiencia trabajando con compradores internacionales o no residentes.
• Conocimientos de fiscalidad inmobiliaria española (ITP, IVA, Plusvalía, AJD, etc.).

Competencias personales

• Orientación al cliente y actitud profesional.
• Capacidad de iniciativa y enfoque resolutivo.
• Capacidad para trabajar de forma autónoma y colaborar eficazmente con el resto del equipo.